Avito приравнял сотни тысяч частников к профессиональным риелторам

Развитие событий: DP.ru: Avito набирает 200 человек в СПб — сайт бросит вызов петербургским агентствам по продаже недвижимости (+ Avito говорит, что не бросит) (27 июля 2015)

Avito ввел в апреле лимит на количество бесплатных объявлений о сделках с недвижимостью. Теперь, если собственник решит сдать свою квартиру «покомнатно», то за объявление о сдаче второй и каждой последующей комнаты нужно заплатить или потерпеть месяц и подать объявление бесплатно. «Второе и последующие объявления, размещаемые одним пользователем в течение одного месяца, стали платными — таких пользователей Avito считает профессиональными агентами», рассказали Roem.ru в компании.

avito

Изменения в категории «Недвижимость» коснулись в первую очередь жителей крупных городов, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Уфа, Краснодар, Ростов-на-Дону и другие.

Введение платы за сдачу комнат в Avito объясняют заботой о пользователях:

Это сокращает количество дублирующихся объявлений, исключает объявления о несуществующих объектах, а также актуализирует базы данных и повышает ценность каждого объявления. В некоторых городах количество запросов контактов в объявлениях после введения платы выросло до 10 раз.

Многие пользователи со стажем уже привыкли регулярно удалять свои объявления и создавать аналогичные, что поднимало их в поисковой выдаче — теперь этот фокус бесплатно не пойдет. «У нас работает служба модерации, которая умеет распознавать таких пользователей», объяснили в Avito.

На момент написания статьи на сайте Avito размещено почти 900 тысяч объявлений о долгосрочной сдаче квартир и комнат в России, около 500 тысяч — сдача однокомнатных квартир и студий, оставшиеся 400 тысяч — потенциальные плательщики.

Лучшие комментарии

  • Контекст комментария

    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    Сейчас это логично. Наступил «рынок арендатора», поэтому арендодателей имеет смысл прижать. Тот же ЦИАН в этом смысле жестит намного серьезнее, там даже одного объявления без оплаты не разместишь.

    И ничего, никто не жужжит.

Добавить 12 комментариев

  • Ответить

    да, такая проблема действительно есть/была, наверно так рынок недвижимости работает, а точнее люди в риэлторских агентствах. Не раз знакомые говорили и нормальные риэлторы (Саратов), что выставляют объявление о продаже как тут же появляется дубляж с добавленными фото дворов, детских площадках и тп, фигурирующих в др объявлениях по этому адресу, новым текстом и телефонами, ценой +30−50 тыс. руб.
    Гиперактивные торговцы ловят на удачу, вносят сумбур на рынок и портят отношение к работе нормальных агентств. Все правильно Авито сделали.

  • Ответить

    Абсолютно согласен. Сам неоднократно искал квартиры на авито — форменное безумие. Через раз повторяющиеся объявления, хроническое неуказывание, что квартира от посредника, а не от собственника и т. д. Подобный подход должен ощутимо подчистить базу от мусора.

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    Я бы еще отметил, что многие хозяева сами любят запостить несколько объявлений с разными ценами. Типа, на какое отзовутся, за столько и сдадим

  • Ответить
    Лариса Богачева AFY.ru - портал недвижимости

    Всегда умиляет объяснение, что введение платы за ранее бесплатный сервис делается исключительно в интересах пользователя. А деньги, конечно, пойдут на благотворительность.

  • Ответить
    Nikpal Stroimec

    Вы все жаловались, что на Авито много фейков, ну вот пожалуйста теперь их будет меньше =)
    Это как аналогия с рынком и торговым центром, Авито.Недвижимость бесплатный — это рынок где торгуют все и вся т.к. низкий порог входа.
    Авито платный — торговый центр, где более профессиональная публика и лучше аудитория. Где кому хочется быть выбирает сам.
    Больше хорошего контента — больше заинтересованной в нем аудитории.

  • Ответить

    Сейчас это логично. Наступил «рынок арендатора», поэтому арендодателей имеет смысл прижать. Тот же ЦИАН в этом смысле жестит намного серьезнее, там даже одного объявления без оплаты не разместишь.

    И ничего, никто не жужжит.

  • Ответить

    Интересно как частник выставивший несколько объявлений с одним товаром будет различать на какой ценник ему звонят)
    Если дает разные телефоны — то это уже профессионал

  • Ответить

    Забавно сейчас нельзя размещать бесплатно одно и тоже объявление более 2-х раз (даже если предыдущее было снято через день после подачи). Т е хочется еще раз разместить объявление — нужно платить. Слава Авито ?