«Яндекс» будет находиться в километре от Google (+)

Развитие событий: «Яндекс» снял офис в "Красной розе" (21 мая 2008)

Компания «Яндекс» арендует в бизнес-центре «Легион II» более 29 тысяч квадратных метров площадей и разместит в нем свою штаб-квартиру.

Комплекс зданий бизнес-центра располагается на Большой Татарской улице, неподалеку от станций метро «Третьяковская» и «Новокузнецкая». До офиса ООО «Гугл», размещающегося в бизнес-центре «Балчуг-плаза», от новой штаб-квартиры «Яндекса» можно будет дойти пешком за 5−10 минут.

На данный момент у «Яндекса» в Москве есть штаб-квартира в здании на Самокатной улице и офис на Таганке. Желание «Яндекса» получить новые площади понятно — офис на Самокатной находится вне зоны пешей доступности — впрочем, к нему регулярно ездят микроавтобусы от станций метро «Курская» и таганского офиса.

Чтобы проще было представить масштаб нового офиса, достаточно сказать, что в нем на каждого сотрудника «Яндекса» (даже иногороднего) будет в среднем приходиться почти по 30 квадратных метров площади, а вкратце его можно описать как помещение размером 170 на 170 метров (размер футбольного поля в «Лужниках», например, составляет 104×67 метров). Стоимость аренды площадей в «Легионе II» у посредников составляет 800 евро за квадратный метр в год (иными словами, арендуя площади через посредников «Яндекс» бы отдавал почти 3 миллиона долларов в месяц только за аренду офиса), однако компания, по сообщению РИА «Новости» договорилась непосредственно с девелопером бизнес-центра «Легион Инвестмент», так что цена аренды, скорее всего, будет ниже.

Комментарий представителя компании

  • Контекст комментария

    Роман Иванов Яндекс, а также ljsear.ch по выходным

    >На данный момент у «Яндекса» в Москве есть штаб-квартира в собственном здании на Самокатной улице и офис разработчиков на Таганке. Желание «Яндекса» получить новые площади понятно — офис на Самокатной находится вне зоны пешей доступности — впрочем, к нему регулярно ездят микроавтобусы от станций метро «Курская» и «Таганская». Две фактические ошибки: 1. На Таганке не «офис разработчиков», а полноценный офис, в котором располагаются разработчики, менеджеры, руководители, маркетологи и другие специалисты. Деление между офисами осуществляется не на основе профессиональной принадлежности, а на основе работы в одном из направлений бизнеса Яндекса. 2. От станции метро «Таганская» микроавтобус не ездит. Он ездит между офисом на Таганке и офисом на Самокатной.

Лучшие комментарии

  • Контекст комментария

    Т А

    Запутал все дело с новым помещением этот @так коротко и обидно в просторечии называют недалекого, попросту придурковатого человека@, изначально разместивший «слив» на roem.ru. Вот как выглядит этот ЛЕГИОН-2 на Большой Татарской: http://www.world-art.ru/architecture/architecture.php?id=3326 с ОБЩЕЙ площадью 29 000 кв. метров и 6-ю этажами. Видно, что внутри здания находится обширное АТРИУМНОЕ пространство (что-то вроде внутреннего сада/дворика). Кроме того, инфраструктура здания предусматривает кафетерий, ресторан, конференц-зал, центральную рецепцию, салон красоты, бутик, банк и проч. Из всего этого следует, что офисная площадь (по 1000 евро за 1 метр) гораздо меньше, чем 29 000, думаю, грубо ценить ее можно как в 2 раза меньшую величину. Окончательно, на каждого сотрудника Яндекса придется: 30 кв. метров общей площади (включая лестницы, кафетерии и проч) и, примерно, 15 кв. метров офисной площади (то есть, именно комнат) Много это или мало? Безусловно, это достаточно, чтобы и разместится, и выглядеть (изнутри) очень респектабельно и в глазах самих сотрудников Яндекса, и в глазах многочисленных ПОСЕТИТЕЛЕЙ (клиентов компании) — клиенты Яндекса будут видеть и атриум, и конференц-зал, и банк, и прочее. Общее впечатление от офиса Яндекса будет примерно такое: мы действительно находимся в офисе ЛИДЕРА РЫНКА, способного содержать и такое шикарное помещение, и такую прорву сотрудников. Все эти виртуальные клики и поисковые выдачи — это реальные деньги, НАС НЕ ОБМАНЫВАЮТ -так будут думать клиенты Яндекса

  • Контекст комментария

    Игорь Ашманов Сам себе компания

    Я тоже новости и каментов не понял. В среднем офисную площадь рассчитывают исходя из 5 кв.м. на человека. То есть на 1000 сотрудников нужно 5 000 кв. метров. У Яндекса почти столько есть на Яузе и в других местах. Куда же девать 30 000 квадратов плюс имеющиеся 5 000? Нанимать 7 000 человек? Такими силами Рунет можно индексировать вручную, это вообще сравнимо с размерами персонала Гугла и Яхи, тот же порядок. А что касается того, что в этом «Легионе 2» якобы всего общей площади 140 тысяч метров, а рабочей площади 30 тысяч — ещё более странно, так не может быть. Я понимаю 20−30% общей площади в нагрузку, ну, 50%, но не в пять же раз!

  • Контекст комментария

    motto

    В офисе, конечно, работают, а не только телепрограммы снимают. Игорь, мне кажется, что ты преувеличиваешь. Мне кажется, что «чисто производственная» мотивация в этом сюжете есть, так же, как она есть и у других упомянутых в коммерсе «больших офисоснимателей». Непроизводственная, наверное, тоже есть. Другое в этом сюжете кажется мне важным: то что Яндекс смирился, что численность его персонала скоро будет 3−4 тыс человек (твои 7 мне кажутся всё же завышенными). Я думаю, что это важная и непростая для понимания новость

Добавить 55 комментариев

  • Ответить

    Нет, общая площадь 140 тысяч. Яндекс арендует лишь одно из строений. Если посмотреть на карту, я бы скорее сказал «один из блоков», но не будем разрушать ауру.

  • Ответить

    Где-то ошибка. Или метров не 29 тысяч, а 2900. Или на сотрудника получится по 30 метров — что слишком много даже с поправкой на ожидаемый рост штата (в Яндексе около 1000 человек — по одному на каждый миллион капитализации Мэйла)

  • Ответить
    Роман Иванов Яндекс, а также ljsear.ch по выходным

    >На данный момент у «Яндекса» в Москве есть штаб-квартира в собственном здании на Самокатной улице и офис разработчиков на Таганке. Желание «Яндекса» получить новые площади понятно — офис на Самокатной находится вне зоны пешей доступности — впрочем, к нему регулярно ездят микроавтобусы от станций метро «Курская» и «Таганская». Две фактические ошибки: 1. На Таганке не «офис разработчиков», а полноценный офис, в котором располагаются разработчики, менеджеры, руководители, маркетологи и другие специалисты. Деление между офисами осуществляется не на основе профессиональной принадлежности, а на основе работы в одном из направлений бизнеса Яндекса. 2. От станции метро «Таганская» микроавтобус не ездит. Он ездит между офисом на Таганке и офисом на Самокатной.

  • Ответить

    30 000 метров — это очень много. Для сравнения: в ГУМе на Красной площади как раз примерно 30 000 кв. метров торговой площади — на всех 3-х этажах. А 1000 человек — это только торговый персонал главного здания (без покупателей)

  • Ответить

    > Нет, общая площадь 140 тысяч. Именно что общая. Сюда включается вся жилая (там такая есть), нежилая, общественная (атриум, холлы, коридоры переходы) и техническая площадь. Доступная для аренды офисная площадь — 29 100. Это, в общем, объясняет, почему Яндекс не воспользовался услугами посредников :)

  • Ответить

    barouh: В Яндексе уже намного больше 1000 сотрудников. В Мэйле, впрочем, не сильно меньше. В принципе долгосрочный прямой контракт на аренду офиса такой площади и так адекватно расположенного — довольно хороший ход для компании, которая собирается остаться на рынке в ближайшие 10 лет. Ясный перец, что Гуглплексов у нас тут не будет ещё долго. Кроме того не стоит забывать, что IPO Яндекса близко-близко, а вырученные деньги пойдут в том числе на покупку проектов, которые надо будет куда-то сажать.

  • Ответить

    2SergeAx Пресс-релиз самого Яндекса о тысячном сотруднике вышел всего пару месяцев назад. Если же считать только московских сотрудников компании, то «намного больше 1000» там просто не могло успеть образоваться Если действительно Яндекс арендует почти 30 тыс. кв. м, то с учетом имеющихся офисов у него получается место примерно так на 4 тысячи сотрудников. А доходы в ближайшие годы в среднем будут расти вряд ли больше чем на 50% (даже с учетом покупок — в Рунете почти нет бизнесов, способных заметно увеличить доходы Яндекса). В этой ситуации штат больше чем на 30% в год наращивать вредно. Т.е. офис арендуется, что обеспечить резерв роста минимум на 5 лет? Уж больно накладно получается… В общем, для меня новость осталась загадочной

  • Ответить
    Альтер Эго

    > Если действительно Яндекс арендует почти 30 тыс. кв. м, то с учетом имеющихся офисов у него получается место примерно так на 4 тысячи сотрудников. А без учета?

  • Ответить
    Игорь Ашманов Сам себе компания

    Я тоже новости и каментов не понял. В среднем офисную площадь рассчитывают исходя из 5 кв.м. на человека. То есть на 1000 сотрудников нужно 5 000 кв. метров. У Яндекса почти столько есть на Яузе и в других местах. Куда же девать 30 000 квадратов плюс имеющиеся 5 000? Нанимать 7 000 человек? Такими силами Рунет можно индексировать вручную, это вообще сравнимо с размерами персонала Гугла и Яхи, тот же порядок. А что касается того, что в этом «Легионе 2» якобы всего общей площади 140 тысяч метров, а рабочей площади 30 тысяч — ещё более странно, так не может быть. Я понимаю 20−30% общей площади в нагрузку, ну, 50%, но не в пять же раз!

  • Ответить
    Альтер Эго

    Я совершенно не специалист и не знаю, что там в среднем рассчитывают, но на практике меньше 8 квадратных метров на человека не получается. К рабочему месту ещё надо не забывать добавлять коридоры, курилки, переговорные, комнаты отдыха, столовые, служебные помещения и т. д. Насчёт конкретно Яндекса — нигде не сказано, что они сохранят за собой старые площади. Нигде не сказано, что они не разместят там ещё и дата-центр.

  • Ответить
    Игорь Ашманов Сам себе компания

    Так всё это и считают, когда рассчитывают по 5 метров на рыло. И очень даже получается. Я думаю, большинство офисных сотрудников Москвы сидят в условиях 3−4 метра на рыло. Ну, пусть будет даже 8, в запас. И что? Не 30 же. Дейтацентры площадь вообще не жрут, там нужны сотни квадратов, а не многие тысячи. И дейтацентр не разместишь где угодно, в бизнес-центре.

  • Ответить

    Запутал все дело с новым помещением этот @так коротко и обидно в просторечии называют недалекого, попросту придурковатого человека@, изначально разместивший «слив» на roem.ru. Вот как выглядит этот ЛЕГИОН-2 на Большой Татарской: http://www.world-art.ru/architecture/architecture.php?id=3326 с ОБЩЕЙ площадью 29 000 кв. метров и 6-ю этажами. Видно, что внутри здания находится обширное АТРИУМНОЕ пространство (что-то вроде внутреннего сада/дворика). Кроме того, инфраструктура здания предусматривает кафетерий, ресторан, конференц-зал, центральную рецепцию, салон красоты, бутик, банк и проч. Из всего этого следует, что офисная площадь (по 1000 евро за 1 метр) гораздо меньше, чем 29 000, думаю, грубо ценить ее можно как в 2 раза меньшую величину. Окончательно, на каждого сотрудника Яндекса придется: 30 кв. метров общей площади (включая лестницы, кафетерии и проч) и, примерно, 15 кв. метров офисной площади (то есть, именно комнат) Много это или мало? Безусловно, это достаточно, чтобы и разместится, и выглядеть (изнутри) очень респектабельно и в глазах самих сотрудников Яндекса, и в глазах многочисленных ПОСЕТИТЕЛЕЙ (клиентов компании) — клиенты Яндекса будут видеть и атриум, и конференц-зал, и банк, и прочее. Общее впечатление от офиса Яндекса будет примерно такое: мы действительно находимся в офисе ЛИДЕРА РЫНКА, способного содержать и такое шикарное помещение, и такую прорву сотрудников. Все эти виртуальные клики и поисковые выдачи — это реальные деньги, НАС НЕ ОБМАНЫВАЮТ -так будут думать клиенты Яндекса

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    С тремя метрами это я налажал, за поправки по таганскому офису Иванову спасибо. Что до респекта и уважения, которые получит «Яндекс» благодаря новому офису — это странно, на самом деле. Компания, аудитория которой составляет десятки миллионов человек, уже одним этим фактом заслуживает почета и уважения, а не понтовым офисом. При этом у «Яндекса» основную часть доходов сейчас, как я понимаю, составляют поступления от продажи контекстной рекламы — этим людям никакой офис не нужен, они общаются только с интерфейсом. Какая часть клиентов «Яндекса» вообще будет в курсе о существовании офиса? Хорошо если хотя бы один процент. Соответственно нужен такой офис в таком месте для людей а) посторонних, б) дающих бабло. Инвесторы, что ли? Ну, а куда денут метраж это понятно — разместят казармы для программистов. К потолку атриума повесят канат, полосу препятствий сделают — и будут муштровать будущих сотрудников. Шутка.

  • Ответить

    Офис это не только понты для клиентов. Новый офис — это новые условия труда персонала, это — наглядная демонстрация того, что называют job growth. Это и новые корпоративные (неповторимые!) традиции, и даже этот «канат для программистов» компании. Все перечисленное, уверен, будет обыгрываться и заново легендироваться опытными, знакомыми с западным менталитетом пиарщиками. Опять повторю любимую фразу: дураков в Яндексе нет

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    Харизму наращивают, наверное. А то Ломизе сокрушался на ашмановской конференции, тем, что она до уровня гугловской не доросла.

  • Ответить
    Игорь Ашманов Сам себе компания

    Не понял вопроса. Он из серии про Ролекс, Бентли и дом на Рублёвке? Офис — не такая штука, чтобы «хотелось». Это инструмент, ресурс, как и деньги. В офисе работают. А мотивация работы, жизни и вообще — тема не для Роем.ру, наверно.

  • Ответить

    В офисе, конечно, работают, а не только телепрограммы снимают. Игорь, мне кажется, что ты преувеличиваешь. Мне кажется, что «чисто производственная» мотивация в этом сюжете есть, так же, как она есть и у других упомянутых в коммерсе «больших офисоснимателей». Непроизводственная, наверное, тоже есть. Другое в этом сюжете кажется мне важным: то что Яндекс смирился, что численность его персонала скоро будет 3−4 тыс человек (твои 7 мне кажутся всё же завышенными). Я думаю, что это важная и непростая для понимания новость

  • Ответить
    Альтер Эго

    Уже можно создать «Яндексоград» — протащить Интернет, настроить дома, дать возможность сотрудникам в них жить. Постройка домов сейчас стоит 400−500 долларов за метр (со всем). Заселяешься — или подписываешь с «Яндексом» договор (опять же кровью), или как в общагу, на время работы.

  • Ответить
    qqq

    eremeev.ru, а ты думаешь, почему у них новый офис рядом с метро Третьяковская? :) «Две фактические ошибки», да больше ошибок — здание на Самокатной же не «в собственном здании на Самокатной улице», а арендованное…

  • Ответить
    Альтер Эго

    Вообще, то что эту инфу приходится в итоге писать в блоге компании, и она не попала в прессу, можно считать злобным прососом PR-службы «Яндекса». Те же спекуляции с ценой аренды, можно было развеять комментарием про 5−10 процентов от доходов. В итоге коммерсант насчитал аренды 30 миллионов в год, а Синодов аж 36. Но никто из Яндекса ничего не сказал, чтобы предотвратить спекуляции. Совсем нюх потеряли? Или от запаха грелки отшибло?

  • Ответить

    Я не согласен с тем, что это «злобный просос». Во-первых, дело было на выходных, так что определенное право на расслабон у яндексоидов было. В понедельник они быстро поправились. Вообще, работа комментатором, а не ньюсмейкером, намного тяжелее — ход событий зависит не от тебя, а внешних источников информации, а не самой компании Так что если уж не простить, то понЯть какие-то огрехи в работе в такой ситуации — можно

  • Ответить

    2 Alter Ego про просос Можно с другой стороны на это дело посмотреть. Получилась неплохая двухходовка, интрига. Если бы сразу написали, что платных метров всего тысяч 15, и что платить будут не больше 10% своих доходов — все уже забыли бы про эту новость. А так все сообщество уже который день обсуждает и ломает головы

  • Ответить

    Не такой уж и дурак, этот @так коротко и обидно в просторечии называют недалекого, попросту придурковатого человека@, «запутавший» все дело…

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    Да, и кстати, я везде написал о номинальной стоимости аренды такого числа квадратов, не затрагивая их «качества». И уж 36 миллионов я не прогнозировал, я прогнозировал «МЕНЬШЕ». Кто считает, что я не попал — киньте в меня камень.

  • Ответить
    qqq

    кстати, никто не отметил, что зленая ветка метро превратилась в стратегическю линию — на Автозаводской внизу Рамблер, на Аэропорту вверху Мейл и в серединку на Новокузнецкую вклинился Яндекс. Дарю идею — ребятам надо вскладчину фирменный поезд пустить :)