«Яндекс» снял офис в «Красной розе»

Развитие событий: «Яндекс» выкупит свой офис за 1/6 от стоимости всей интернет-компании (19 февраля)

На сегодняшней пресс-конференции компании KR Properties было объявлено о том, что одним из якорных арендаторов бизнес-центра «Морозов» станет компания «Яндекс», которая займет в нем 18 тысяч квадратных метров.

Ранее «Яндекс» намеревался арендовать площади в бизнес-центре «Легион», располагающемся на Большой Татарской улице (Roem.ru писал об этом). Однако, по словам генерального директора «Яндекса», Аркадия Воложа, к ним честно пришел застройщик и сказал «Тут такое дело, рынок ушел вперед. У нас там прописаны штрафные санкции, так давайте мы их вам заплатим, а договор заключим по новым ценам». На это «Яндекс» предпочел взять санкции и найти себе другое помещение под офис.

Волож отметил, что контракт на аренду долгосрочный, заключен более чем на 7 лет, при этом «Яндекс» сможет еще арендовать площади в деловом квартале «Красная роза» по мере необходимости.

Относительно цены аренды Сергей Калинин, генеральный директор KR Properties сказал, что она «находится в топ-сегменте», так как лишь несколько объектов в Москве могут состязаться с «Красной розой» по качеству, однако у «Яндекса», безусловно есть льготы из-за того объема площадей, которые он арендует. Позже в беседе с редакцией Roem.ru Аркадий Волож сказал, что цена аренды лежит между старыми договоренностями с владельцами «Легиона» и новым их предложением.

Добавить 51 комментарий

  • Ответить
    Альтер Эго

    Где ссылки на сайт Красной розы и карту с местоположением?! Хамовники — это в Химках?

  • Ответить
    qqq

    кстати, мне эта Красная Роза всегда напоминала внешне нынешний офис Яндекса. Неспроста, видать :)

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    «Красная роза» — комплекс зданий, здание, где «Яндекс» будет основным арендатором называется «Морозов». Въехать, кстати, планируют до Нового года.

  • Ответить
    Альтер Эго

    Все было совсем не так ©. Тут накануне Брин приезжал, выходил на верхушку «Балчуга», осматривал достопримечательности. Но Долгов его не сориентировал правильно, вместо того, чтоб на Кремль смотреть, повернул его к зданию «Легиона» А там солнце от стеклянной крыши отразилось и Брину в глазик попало. Он эдак недовольно-то поморщился, руку протянул и спросил лениво, что это, мол? Долгов сказал, что ничего мол, уберем. Брин кивнул довольно и дальше пошел. Ну, а Долгову пришлось расхлебывать — позвонил знакомым нефтяникам, сказал что знает отличный офис прямо как под них построенный, только крышу надо в черный цвет переделать. Показал фотки в блоге «Яндекса». Ну нефтяники и пошли к арендатору. Арендаторы как вышли от нефтяников, сразу, пока глаза круглые, помчались к Воложу, повинились в алчности, отдали денег. Ну, а дальше уже все известно.

  • Ответить
    Влад Молин Сам по себе

    Хамовники, конечно, район с понтами. Иметь там чисто офис ниипать круто. Но, етить, вы зимой Тимура Фрунзе где эта Красная роза стоит видели? Бедные сотрудники.

  • Ответить
    Влад Молин Сам по себе

    Там зимой фактически одна полоса движения из-за снежных завалов. Последние годы я не помню чтобы там чистили дорогу. К тому же само здание постройки чуть ли не времён Екатерины Великой. Года два назад там делался активный капитальный ремонт. Но стены считайте те же. Прибавьте проблемы с электроснабжением.

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    А, это. Там заезды будут и со Льва Толстого. То что здание старое — не фатально, по двум причинам — оставят только стены, вдобавок у «Яндекса» там специальный будет хрустальный виварий, типа последнего выдоха господина ПЖ. С энергоснабжением проблем тоже не обещают, как и с Интернетом и телефонией — два независимых провайдера, электричество по классу B, если не ошибаюсь. Что это не знаю, сразу скажу. Но так понимаю, что дата-центр все же не поставить.

  • Ответить
    Влад Молин Сам по себе

    Конечно, разрулить так или иначе можно практически любую проблему. Только, имхо, весьма опрометчиво делать себе основной офис в центре, да ещё в таком неоднозначном районе. Сейчас компании как правило наоборот валят из центра куда-нибудь подальше в Марьино. :-)

  • Ответить
    Альтер Эго

    А есть такие площади в Марьино? Да и теория графов подсказывает, что когда в компании несколько тысяч сотрудников, лучше всего если они ездят в центр.

  • Ответить

    РОЕМ все больше превращается в службу Яндекса, это очевидно, Но служить можно по-разному. зачем этот елей? Что за тема? ++там тротуары с наклоном к проезжей части, скользко== говорит Ю.Синодов, лучший журналист страны (теперь видимо бывший)

  • Ответить
    Альтер Эго

    Все было совсем не так. Волож пришел смотреть ремонт, а там на полу среди пустых коробок из-под пиццы сидит с ноутбуком печально известный Manwe, изгнанный изо всех порталов. http://roem.ru/2008/04/10/addednews6056/?c#message10365 — Б**!!! Это что такое!!! — сказал Волож. И сплюнул через плечо. — Он сам пришёл, запричитали арендодатели, сказал, что у вас работает! Волож говорит, ни хрена он у нас не работает! Ваша СБ мышей не ловит, он приносит несчастье, теперь добра не жди, выгнать его не удастся, придется IPO отменить и вообще всем пригнуться. Нет уж, ребята, ваш косяк, как хотите, а я въезжать не буду. — Да мы священника, да мы буддийскими палочками окурим, запричитали владельцы здания. Волож стоял на своем, говорил, что тут только атомная бомбардировка поможет и обещал засудить. Manwe цыкал зубом и возился за углом, гыгыкая над Башоргом. Короче, пришлось съехать и срочно найти офис поменьше. А в Легион II въезжают казахские торговцы газом. Они всё равно раз в полгода устраивают пожар в бухгалтерии, такой небольшой, метров на 200 очаг возгорания. Так что им всё равно.

  • Ответить
    Влад Молин Сам по себе

    > А есть такие площади в Марьино? Да и теория графов подсказывает, что когда в компании несколько тысяч сотрудников, лучше всего если они ездят в центр. 1) см. учебник геометрии; 2) см. теорию пробок. :-D

  • Ответить

    > К тому же само здание постройки чуть ли не времён Екатерины Великой. > То что здание старое — не фатально, по двум причинам — оставят только стены В Морозове только 1 стена старая. Все остальное построено заново.

  • Ответить
    Иван Матвеев Рамблер

    Тимур: Я тут долго собирал статистику яндексом и гуглом по роем.ру, но слава опенсорцу — FF RC1 тупо упал и я потерял почти полностью набранный камент. Скажу вкратце. Тимур, нет никаких подтверждений словам, что Яндекса здесь больше других. Скорее именно поровну с другими нежно любимыми тобою кнопками.

  • Ответить
    Альтер Эго

    — В Морозове только 1 стена старая. Все остальное построено заново. В Москве только одна стена старая, красная такая. Все остальное построено заново. В этом кстати, виноваты лягушатники.

  • Ответить
    Влад Молин Сам по себе

    to aaz: > 22.05.2008 01:20:38 > В Морозове только 1 стена старая. Все остальное построено заново. Ага, и фундамент они тоже новый заложили.

  • Ответить

    2 Юрий Синодов Юра, я не против елея, твой ресурс, ты и пиши. Однако, вместо темы «легион-2» и «тротуаров с наклоном», предлагаю обсудить тему «хабрахабр-2» и то, как РОЕМ в него превращается, увы

  • Ответить
    Альтер Эго

    То есть вместо пятиминуток ненависти к Яндексу, предлагается проводить пятиминутки неванвисти к Хабру? Нет, не выйдет! Наша ненависть чиста, светла и не продается. Мы здесь, чтобы мочить Яндекс, ну и немного Мыло, Рамблер и Гоогле. А Хабр может пососать UPSA с аспирином С.

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    А, если речь об этом, то я поясню — я абсолютно не против быть «Хабрахабром» (что бы ни понималось под этими словами), если обсуждаться будут российские интернет-компании и то, что с ними связано. Это было заявлено в самом начале — что мы про бизнес, в первую очередь — российский интернет-бизнес. Бизнес в новости есть? Правда, интернет-бизнес — косвенный. Но наша секретная скоринговая система решила что тема хорошая и интересная. Кстати — не ошиблась ни разу.

  • Ответить
    Альтер Эго

    Для разнообразия — по теме инсайда, а не в срач. Мое личное мнение о Яндексе в результате переезда здорово упало. Ибо именно из-за их аренды (вчера специально выяснял) закрывается Космик на Толстого — один из лучших, и уж точно ближайший к дому боулинг. Желаю им своебычных проблем (и побольше) с парковкой и пробками на Толстого и Фрунзе.

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    То есть сидят такие владельцы боулинга и думают — «Въедет «Яндекс» — ни по что не останемся» А въедет Mail.ru — будут сидеть как влитые? Персонально «Яндекс» в чем виноват?

  • Ответить
    Влад Молин Сам по себе

    Alter Ego > 23.05.2008 12:12:17 > Ибо именно из-за их аренды (вчера специально выяснял) закрывается Космик на Толстого — один из лучших, и уж точно ближайший к дому боулинг. Чорт, ведь действительно хороший боулинг-клуб был. :-(sinodov > 23.05.2008 13:57:31 > Персонально «Яндекс» в чем виноват? Но ведь mail.ru туда не въехал, да? :-)

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    «Яндекс» берет площади в другом здании. Про боулинг. Мне кажется, что то, что происходит с «Космиком» — это естественно. Когда появился — была дорогая игра, которая стоила приличных денег. Помещения могли снимать в центре и отбивать аренду относительно легко. Но вообще это же развлечение для спальных районов, а не для центра города — думаю, что они оттуда сваливают по экономическим причинам. А иначе бы заплатили бы «Красной розе» требуемую арендную ставку да сидели бы дальше.

  • Ответить
    Альтер Эго

    При чем здесь боулинг? «Морозов», куда въезжает Яндекс, еще недостроен. Как в недостроенном здании может боулинг-клуб существовать?

  • Ответить

    кстати, частенько бываю в артплее. так вот на тимура фрунзе и на льва толстого днем не то. что припарковаться негде — с трудом можно проехать вообще. когда там станет машин больше — это будет полная засада. сотрудники яндекса будут выезжать и въезжать на территорию парковки БЦ по полчаса ;)

  • Ответить
    Альтер Эго

    ququruku Или могут применить правило ранжирования Мой друг, приехавший из Китая рассказывал, что у них было четкое правило, кому что можно программисты — велосипед, менеджеры среднего и нижнего ранга — мотороллер, менеджеры высокого ранга — автомобиль

  • Ответить

    н-да, выходит, несколько сотен сотрудников яши будут вынуждены искать место и бе того напрочь в забитых переулках. печально.

  • Ответить
    Альтер Эго

    Я вам открою страшную тайну (тс-с-с!). В Москве недавно открыли метро, об этом знают единицы. Но это еще не все. Представляете, ноги сотрудникам Яндекса никто не подрезает! Это вам не западные нравы. Им у нас хорошо, мы не боимся, что они осенью убегут на юг, а если и убегут, то непременно вернутся. Что из этого следует? 5−7 минут от метро ножками меня освежают и радуют. Какие машины? Вы о чем? Наверное, я безнадежно устарел, но, как я вижу, совсем не одинок в своих мыслях. :)

  • Ответить
    Альтер Эго

    Смешно Если Вы не живете в 1−2 станциях от станции назначения то поездка на московском метро нисколько вас на освежает Особенно в утренние часы. Лучше ездить на машине.

  • Ответить
    Альтер Эго

    С учетом того, что типичный разработчик сова — утром его можно будет увидеть разве что возвращающимся из Хамовников

  • Ответить
    Альтер Эго

    Про утро — ерунда, метро тут не причем Мне не доводилось еще встречать фирмы, которая не оплачивала бы такси в случае если сотрудник задерживается на работе по каким-либо причинам.

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    Ммм, я не знаю, но судя по тому, что несколько знакомых яндексоидов постоянно пользуются бомбилами, оплата такси в «Яндексе» или не практикуется, или не пользуется популярностью. Типа ждать не хочется.

  • Ответить
    Влад Молин Сам по себе

    Поправочка. Недавно был в сабжевом районе. Бузинесс-центер «Морозов» действительно является новым зданием с подземными парковками, и сейчас ещё достраивается. То о чём я писал выше является другим бизнес-центром «Красной розы» — БЦ «Мамонтов» класса B+. Боулинг-клуб вроде бы остался. Но сотрудников мне всё равно жалко, поскольку добираться туда лучше только на метро, и через единственный перегруженный выход на Парке Культуры.

  • Ответить
    Влад Молин Сам по себе

    > Никакой он там не единственный, в 2 минутах ходьбы есть другой выход. > Впрочем, его тоже хорошо заполняют. Вы про тот выход что у «Букиниста»? Не принимаю в рассчёт. :-)

  • Ответить
    Юрий Синодов Основатель Roem.ru, sinodov.com

    Ну примите в расчет, что у «Яндекса», как во многих интернет-компаниях, рабочий день несколько смещен и, по сути, начинается часов в 11−12. В это время страшный выход метро на «Парке культуры» относительно свободен

  • Ответить
    Альтер Эго

    оплата такси в «Яндексе» или не практикуется, или не пользуется популярностью. Скорее второе Наверное, скммы маленькие и не хочется возиться из-за 2−3 долларов чтобы доехать из одного края Москва на другой Я сам таксистам не доверяю, люблю держать руль в своих руках, так как уровень вождения таксистов обычно не высок6 ездят очень резко