Мегаполисы защитили отели от Airbnb

Деятельность американского сервиса для аренды посуточного жилья Airbnb оказалась вне закона в Нью-Йорке — местные власти оштрафовали, а $2,4 тыс одного из клиентов сервиса (Найджела Уоррена) за сдачу жилья россиянке на трое суток, пишет The Verge.

По местному закону, принятому в 2011 году, жители города не могут сдавать в аренду жильё на срок менее 29 дней, что противоречит идее Airbnb, позволяющего селиться в частных квартирах вместо отелей на небольшой срок. По законам штата, меньший срок предполагает, что хозяин жилья живет там вместе с гостем — а оштрафованный Уоррен в этом случае был в отъезде.

Airbnb вступился за своего клиента в суде, однако решение было принято не в пользу Уоррена (хотя изначально власти Нью-Йорка требовали оштрафовать нарушителя на $7 тыс). Представители Airbnb заявили, что намерены добиваться изменения законодательства.

Задача эта будет не из легких. Речь идет не о каких-то устаревших нормах — акты, ограничивающие права частных собственников или арендаторов на рынке краткосрочной аренды, активно принимаются именно в последнее время по обе стороны Атлантики, и есть мнение, что это — результат лоббирования интересов гостиничного бизнеса — в ущерб интересам простых граждан и сервисов, типа Airbnb.

Добавить 11 комментариев

  • Ответить

    То есть airbnb отожрал такой кусок рынка, что американским толстосумам стало не по себе от потерянных миллиардов? А как же протекция малому бизнесу и т. д. Люди ведь и налоги платят со сдаваемой недвижимости.

  • Ответить
    ilyak организация, способная на многое

    Запретами они ничего не добьются. Нельзя просто взять и запретить новый продукт, востребованный рынком. Хоть на кокаин посмотри, хоть на торренты.

  • Ответить
    ak

    Какое удивительное единодушие в комментах! На том же The Verge пишут, что не только властям не нравится превращение residential property в ночлежки, но и neighborhood associations тоже против. Что к отелям применяются другие требования строительства, пожарной безопасности и т. п.

  • Ответить
    ilyak организация, способная на многое

    Превращение residential property в ночлежки — это плохо. Airbnb должен быть разрешён только физическим лицам, владельцам единственной квартиры в доме (подъёзде). Но чтобы сделать так, надо однако регулировать отрасль, а если её запретить, она так и останется неотрегулированной (но всё равно будет).

  • Ответить

    надо однако регулировать отрасль, а если её запретить, она так и останется неотрегулированной (но всё равно будет) тут можно провести парралель с казино, которые закрыли в России, вместо того, чтобы начать сотрудничать

  • Ответить

    >тут можно провести парралель с казино, которые закрыли в России, вместо того, чтобы начать сотрудничать Надеюсь, вы не думаете, что казино в России исчезли?

  • Ответить

    Посмотрите на рэйты гостиниц в Нью-Йорке — все сразу станет понятно. Но это только 40% истории. AirBnB попытались автоматизировать неформальную и неподконтрольную государствам область жизни — сдачу квартир частным лицам на небольшой срок по доброте душевной, в обмен на сдачу такой же квартиры или за небольшую копеечку. Пока всё это касалось только студентов и престарелых хиппарей, государство и бизнесы это устраивало — не платят налогов, живут немытые в хорошем районе — да и ладно, эти бы в палатках в парке или под мостом разместились бы, так что лучше так. Можно было даже не обращать внимания на общественные сайты, способствующие такому обмену. Но тут коммерческая компания, транснациональная, с огромными оборотами начинает получать деньги с очень серого бизнеса. Если кто-то думает, что все hosts платят налоги, то этот наивный так же должен думать, что все отели платят налоги, если он после этого аргумента продолжает думать, что все hosts платят налоги, то пусть подумает, откуда в AirBnB по факту владельцы аппартаментов и аппарт-отелей, которые по какой-то причине не захотели работать как управляющая компания аппартаментов, а типа частным порядком продают свое инвентори через AirBnB? Ну и всем должно быть очевидно, что нахождение вне требований госрегулирования позволяет квартирам иметь издержки гораздо ниже, а маржу просто космическую даже по сравнению с гостиницами. К доброй бабушке-hostress не придет санинспекция и пожарные, никто не проверит вентиляцию и качество воды в ее доме, и она может нанять мексов за нал прибраться вместо клининговой компании. Вот и еще 50% истории. Ну, а разъяренная общественность — это оставшиеся 10%. Общественность всегда злиться очень вовремя.

  • Ответить

    > надо однако регулировать отрасль, а если её запретить, она так и останется неотрегулированной (но всё равно будет) Стартаперам просто надо меньше болтать. Если ездить по всему миру и говорить на профильных конференциях, что убьешь отельный бизнес, потому что твоя модель гораздо лучше, то никто никаких диалогов после этого с тобой вести не будет. Можно сколько угодно после этого говорить, что это было сказано для инвесторов (а поджарые мальчики со слабым мозгом из инвест-фондов носились с этой короткой арендой квартир по рынку последние 3 года), но бизнес таких шуток не понимает — удар — реакция.