Господа, нить разговора уже потерял, но вижу обращения в своей адрес. Если у кого-то остались вопросы, с удовольствием отвечу по телефону. Но чтобы его не светить, прошу написать на ke@nmarket.pro
Соглашусь с Ларисой, мы уже далеко ушли от темы материала.
На Ваш вопрос
>> Ипотеку риэлторы разве дают… — Деньги у банков, бумажки у клиента. Когда клиенту нужно податься в 3 или 5 банков очень много рутины,- ее в том числе берет на себя в определенном объеме риэлтор.
>> Про НМаркет.Про ощущение что это попытка добавить инструменты на старый дикий рынок
Именно задачей реформированием рынка мы и занимаемся, и весьма успешно:
Цель №1: Застройщику распределенный отдел продаж беспрецедентых размеров, — каждое АН и каждый агент начинает продавать его квартиры
Цель №2: Риэлтору максимум инструментов, чтобы ответить на все вопросы потенциального клиента и решить его вопрос и заработать деньги
Цель №3: Мост между риэлторами и застройщками: — коммуникации, вебинары и т.д.
——-
в сухом остатке — цены у риэлтора и застройщика одинаковые, если риэлтор может решить вопрос приобретения жилья в новостройке для своего клиента — он зарабатывает; не может или клиент сам знает что делать — идет в прямой отдел продаж
>> Для новостроек зачем посредник, к примеру, мне непонятно
Вопрос Вам — подберите мне квартиру в новостройке (срок сдачи 2017г) — 3 комнатную с первоначальным взносом 2млн.руб., с материнским капиталом, военной ипотекой с окнами на север, чтобы рядом не было КАД, не выше 5 этажа и не 1(ый). А еще у меня есть однокомнатная квартира(в новостройке), -ее бы переуступить и деньги пустить на покупку квартиры. Ипотека должны быть не больше 20 лет, ежемесячно готов платить 40000руб. Риэлтор с помощью Нмаркет.ПРО — через 5 минут будет готов отправить 5 презентаций подходящих квартир у разных застройщиков — https://yadi.sk/i/AcuBT9DAuLXyJ.
А что будет делать покупатель без риэлтора? — тратить недели и месяцы чтобы погрузиться с головой в этот вопрос. А ему еще деньги зарабатывать на ипотеку и семью.
Еще раз повторюсь, — если клиент сам знает что делать, он идет в отдел продаж застройщика, не риэлтор, ни Нмаркет.ПРО ему не нужен.
На рынке новостроек, риэлтору не получится сидеть «попой» на телефоне собственника недвижимости, и просто ждать, когда позвонит клиент и заработать свои 3-4% (не пытаюсь никого обидеть, но такие случаи встречаются). Тут нужно работать с клиентом в 100% случаев, и чем лучше и быстрее риэлтор подготовит ком.пред, расскажет о нюансах сделки, организует ипотеку, субсидию и т.д. тем вероятность сделки выше, — вот тут Нмаркет.ПРО ему в помощь!
>> Ну, не всё так печально. Можно и с чемоданными физ лицами как-то работать.
в 90% случаях на масс-маркете такой клиент уже обзвонил застройщиков и попытка обратится к риэлтору связана с желанием получить скидку (допустим из его комиссионных) — что категорически запрещено. Каждый застройщик отрабатывает пересечения в сторону своего отдела продаж. Если клиент звонил в прямой отдел продаж, а потом пришла бронь от риэлтора — комиссии не будет
Застройщика тоже можно понять, он заплатил за рекламу, и еще риэлтору — экономика не вяжется.
В дополнение почему мы не откроем доступ частным покупателям, — более 50% сделок в новостройках — это ипотека, мат.капитал, субсидии, расселение, TRADE IN и т.д. никто кроме риэлтора эту работу не сделает клиенту. А клиенты у которых завалялся чемодан с деньгами он обратится в прямой отдел продаж к застройщику — риэлтор ему не нужен, и Нмаркет.ПРО тоже.
Николай, принято :) в Москве продукт открылся в начале весны (на главной до сих пор весит «NEW»), но тем не менее результаты Агентона (кол-во сделок через систему) мы перебили в первый же месяц. Мы не витрина, нам посещаемость не стол важна, нам важны брони.
Проекту 3 года, но экспансию в регионы мы начали в июне 2015 года, результат на лицо — 19 регионов, в которых наш продукт набирает обороты. Думаю это неплохо. Немного цифр: — г.Владимир — каждая десятая сделка в новостройках совершается БЕЗ нашего продукта, Пермь — каждая 5 наша, Киров — каждая 3 наша, Краснодар — каждая 10, в Питере сами понимаете мы в ТОПе большинства застройщиков.
В Москве нас не знают — тут с вами не соглашусь, но работы еще много. хвалится еще рано
Поиск всем открывать не будем, — второго дыхания тоже ненужно, еще первого хватит на долго. Не расценивайте Нмаркет.ПРО как сайт-витрину, мы сервис для профессионалов — риэлторов. Уверен, что после просмотра роликов (см.ссылки) большинство вопросов у Вас отпадет.
Николай, ваше заявление «НМаркет-Про — сырой продукт» голословно. Вы даже не имеет логин и пароль в систему. А «непрофессионалам» (покупателям или частным брокерам) в систему попасть невозможно, ровно как и осуществить поиск. Наш продукт уже отправил более миллиарда комиссионного вознаграждения агентствам партнерам, можете не сомневаться, что поиск в нем работает идеально
Дискуссии пользователя
Господа, нить разговора уже потерял, но вижу обращения в своей адрес. Если у кого-то остались вопросы, с удовольствием отвечу по телефону. Но чтобы его не светить, прошу написать на ke@nmarket.pro
Соглашусь с Ларисой, мы уже далеко ушли от темы материала.
На Ваш вопрос
>> Ипотеку риэлторы разве дают… — Деньги у банков, бумажки у клиента. Когда клиенту нужно податься в 3 или 5 банков очень много рутины,- ее в том числе берет на себя в определенном объеме риэлтор.
>> Про НМаркет.Про ощущение что это попытка добавить инструменты на старый дикий рынок
Именно задачей реформированием рынка мы и занимаемся, и весьма успешно:
Цель №1: Застройщику распределенный отдел продаж беспрецедентых размеров, — каждое АН и каждый агент начинает продавать его квартиры
Цель №2: Риэлтору максимум инструментов, чтобы ответить на все вопросы потенциального клиента и решить его вопрос и заработать деньги
Цель №3: Мост между риэлторами и застройщками: — коммуникации, вебинары и т.д.
——-
в сухом остатке — цены у риэлтора и застройщика одинаковые, если риэлтор может решить вопрос приобретения жилья в новостройке для своего клиента — он зарабатывает; не может или клиент сам знает что делать — идет в прямой отдел продаж
>> Для новостроек зачем посредник, к примеру, мне непонятно
Вопрос Вам — подберите мне квартиру в новостройке (срок сдачи 2017г) — 3 комнатную с первоначальным взносом 2млн.руб., с материнским капиталом, военной ипотекой с окнами на север, чтобы рядом не было КАД, не выше 5 этажа и не 1(ый). А еще у меня есть однокомнатная квартира(в новостройке), -ее бы переуступить и деньги пустить на покупку квартиры. Ипотека должны быть не больше 20 лет, ежемесячно готов платить 40000руб. Риэлтор с помощью Нмаркет.ПРО — через 5 минут будет готов отправить 5 презентаций подходящих квартир у разных застройщиков — https://yadi.sk/i/AcuBT9DAuLXyJ.
А что будет делать покупатель без риэлтора? — тратить недели и месяцы чтобы погрузиться с головой в этот вопрос. А ему еще деньги зарабатывать на ипотеку и семью.
Еще раз повторюсь, — если клиент сам знает что делать, он идет в отдел продаж застройщика, не риэлтор, ни Нмаркет.ПРО ему не нужен.
Связаться в понедельник с Михаилом Прониным (директор регионального развития) по телефону офиса в Спб +7(812)748-21-23 [Вас с ним свяжут]
На рынке новостроек, риэлтору не получится сидеть «попой» на телефоне собственника недвижимости, и просто ждать, когда позвонит клиент и заработать свои 3-4% (не пытаюсь никого обидеть, но такие случаи встречаются). Тут нужно работать с клиентом в 100% случаев, и чем лучше и быстрее риэлтор подготовит ком.пред, расскажет о нюансах сделки, организует ипотеку, субсидию и т.д. тем вероятность сделки выше, — вот тут Нмаркет.ПРО ему в помощь!
>> Ну, не всё так печально. Можно и с чемоданными физ лицами как-то работать.
в 90% случаях на масс-маркете такой клиент уже обзвонил застройщиков и попытка обратится к риэлтору связана с желанием получить скидку (допустим из его комиссионных) — что категорически запрещено. Каждый застройщик отрабатывает пересечения в сторону своего отдела продаж. Если клиент звонил в прямой отдел продаж, а потом пришла бронь от риэлтора — комиссии не будет
Застройщика тоже можно понять, он заплатил за рекламу, и еще риэлтору — экономика не вяжется.
В дополнение почему мы не откроем доступ частным покупателям, — более 50% сделок в новостройках — это ипотека, мат.капитал, субсидии, расселение, TRADE IN и т.д. никто кроме риэлтора эту работу не сделает клиенту. А клиенты у которых завалялся чемодан с деньгами он обратится в прямой отдел продаж к застройщику — риэлтор ему не нужен, и Нмаркет.ПРО тоже.
Николай, принято :) в Москве продукт открылся в начале весны (на главной до сих пор весит «NEW»), но тем не менее результаты Агентона (кол-во сделок через систему) мы перебили в первый же месяц. Мы не витрина, нам посещаемость не стол важна, нам важны брони.
Проекту 3 года, но экспансию в регионы мы начали в июне 2015 года, результат на лицо — 19 регионов, в которых наш продукт набирает обороты. Думаю это неплохо. Немного цифр: — г.Владимир — каждая десятая сделка в новостройках совершается БЕЗ нашего продукта, Пермь — каждая 5 наша, Киров — каждая 3 наша, Краснодар — каждая 10, в Питере сами понимаете мы в ТОПе большинства застройщиков.
Почему, мы не открываем доступ частникам? Мы орудие труда риэлтора и точка. Вот тут чуть больше подробностей — https://www.youtube.com/watch?v=JzDWt4SKJ7k. USE CASE — https://www.youtube.com/watch?v=xsaPUvOedwE. Еще USE CASE — https://www.youtube.com/watch?v=4prp-tpqhLQ
В Москве нас не знают — тут с вами не соглашусь, но работы еще много. хвалится еще рано
Поиск всем открывать не будем, — второго дыхания тоже ненужно, еще первого хватит на долго. Не расценивайте Нмаркет.ПРО как сайт-витрину, мы сервис для профессионалов — риэлторов. Уверен, что после просмотра роликов (см.ссылки) большинство вопросов у Вас отпадет.
Хочу развеять ваши догадки. Проект принадлежит все тем же собственникам. Никому мы не продавались
Николай, ваше заявление «НМаркет-Про — сырой продукт» голословно. Вы даже не имеет логин и пароль в систему. А «непрофессионалам» (покупателям или частным брокерам) в систему попасть невозможно, ровно как и осуществить поиск. Наш продукт уже отправил более миллиарда комиссионного вознаграждения агентствам партнерам, можете не сомневаться, что поиск в нем работает идеально